포르투갈에서 집을 빌리는 가장 저렴한 곳은 어디인가요?

이데알리스타는 전국에서 집을 임대하기에 가장 저렴한 25개 지방 자치 단체의 목록을 작성했다.

카스텔로 브랑코는 가장 저렴한 주택 임대료를 찾을 수 있는 곳으로, 주인들은 평균적으로 제곱미터당 6.5유로(유로/m2)를 요구한다.

가장 최근 7월 이상주의 가격 보고서 자료에 따르면 산타 마리아 다 페이라(7.1유로/m2), 비세우(7.3유로/m2), 빌라 노바 다 파말리캉(7.6유로/m2) 및 코빌랑(7.6유로/m2)이 집을 임대하는 가장 저렴한 5개 자치단체의 순위를 완료했다.

비아나 두 카스텔로(8.1유로/m2), 레이리아(8.2유로/m2), 산타렘(8.3유로/m2), 발롱고(8.6유로/m2), 루리낭(8.6유로/m2), 칼다스 다 레인하(8.7유로/m2) 및 알코바사(8.7유로/m2) 지방 자치 단체에서도 9유로/m2 미만의 주택 임대료를 찾을 수 있다. 이는 가족들이 100m2(m2)짜리 부동산을 월 900유로 이하로 임대할 수 있다는 것을 의미한다.

집을 빌리는 것이 가장 저렴한 25개 자치단체의 이러한 순위는 피게이라 다 포즈(9.1유로/m2), 브라가(9.1유로/m2), 기마랑스(9.4유로/m2), 일하보(9.5유로/m2), 토레스 베드라스(9.7유로/m2), 마이아(9.7유로/m2) 및 모이타(9.8유로/m2)로 계속된다.

임대료가 10유로/m2 이상(즉, 100m2 주택을 임대하는 데 월 1,000유로 이상이 소요됨)인 곤도마르(10유로/m2), 빌라 두 콘데(10.2유로/m2), 포보아 두 바르짐(10.3유로/m2), 몬티호(10.3유로/m2), 빌라 프랑카 데 시라(11.1유로/m2) 및 코임브라(11.2유로/m2)는 다음과 같은 지방 자치 단체이다.

이상주의가 수행한 분석에서도 포르투갈에서 집을 임대하기에 가장 독점적인 5개 위치를 발견했다. 리스본은 m2당 가격이 21.7유로로 1위를 차지해 미국에서 가장 비싼 지방자치단체다. 카스카이스(20.2유로/m2), 룰레(17.7유로/m2), 포르투(17.4유로/m2), 오이라스(16.6유로/m2) 순이다.

15%의 특별 기여도를 없애면 2023년 12월 31일까지 소급 효과가 있습니다.

정부는 의회가 입법 승인을 내린 후 각료 이사회에서 지역 숙박 시설에 대한 15%의 특별 기여를 제거하는 법령과 이러한 부동산에 대한 IMI 감소를 방지하는 규칙을 승인했다. 이 조치는 2023년 12월 31일까지 소급 효과가 있을 것이다.

자세한 내용은 생략하고 안토니우 레이탕 아마로 대통령부 장관은 각료회의 브리핑에서 정부가 “지역 숙박시설에 대한 특별한 기여를 소멸시키고 국세청에서 규칙을 만드는 법을 시행하는 의회 승인 법령”을 승인했다고 발표했다.

같은 법안은 주택의 매각으로 발생하여 영구 주택 구입에 재투자되는 양도소득의 국세청 면제를 용이하게 하고, 거주지에서 100km 이상 이동하는 근로자가 원래 주택과 관련하여 얻은 재산 소득에서 새로운 임대료 비용을 공제할 수 있도록 허용한다.

공화국 의회가 입법 승인 요청을 승인한 지 두 달 후, 우파(PSD, 체가, IL 및 CDS)와 PAN의 찬성과 좌파 전체(PS, 블로코, PCP 및 리브르)의 반대를 얻어 루이스 몬테네그로 행정부는 마침내 안토니오 코스타 이전 정부의 마이스 하비타상 패키지에서 여러 조치의 폐지를 추진할 수 있었다.

건물의 나이가 IMI 감소에 반영되지 않도록 하는 이러한 부동산에 적용되는 연령 계수뿐만 아니라 지역 숙박 시설(AL)에 대한 15%의 특별 세금은 2023년 12월 31일부터 효력을 상실했다. 따라서 소급 적용은 이러한 비즈니스의 소유자가 기여금을 지불하지 않도록 보장합니다.

이 세금은 6월 15일까지 납부해야 했지만 현 행정부는 현재 일어난 정권 폐지를 승인할 수 있을 때까지 기여금 납부 기한을 4개월에 해당하는 120일 연기했다는 점에 유의해야 한다. 승인된 졸업장은 2023년 12월 31일, 즉 작년 회계연도에 적용되기 때문에 AL 소유자는 2023년 과세 이벤트에 대해 올해 세금을 더 이상 납부할 필요가 없습니다.